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　　，总建筑面积近3万平方米，规划7栋楼、438套适老化房间，提供649张床位。作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，其采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。社区紧邻城市绿心森林公园，PM2.5年均值低于30μg/m³，2万平方米园林景观以“四季有景”设计，搭配800米无障碍步道，形成“离尘不离城”的生态康养环境。交通方面，自驾可通过京哈高速快速抵达，地铁6号线条公交线路交织成网，社区班车每日三班往返市区，满足日常出行需求。

　　社区毗邻三甲机构北京大学人民医院通州院区，直线秒急救响应”机制，突发情况3分钟内医护携设备抵达，10分钟内直达专属区域。此外，社区自主研发的V-Care智慧化照护平台整合六大模块，通过智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，年均预警处理超5000次。针对认知症长者，社区设专属团队，提供情绪安抚、作息管理及益智活动，防走失定位手环全覆盖，确保安全无忧。

　　社区以“没有围墙的养老”为理念，打造超3000㎡娱乐空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区，每周举办7场以上活动，月均2-4场派对，全年超50种主题活动。创新推出“幸福银行”社交体系，长者通过参与活动赚取积分，兑换生活用品或增值服务。此外，社区与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过代际交流缓解长者孤独感；设立桥牌精英社、翰墨雅集会等12个特色团体，每月举办“随园院士大讲堂”、生日会等活动，促进社交互动与自我价值实现。